1. 申請條件:
· 申請人需年滿16周歲,無學歷、語言、經商背景等條件的限制;
· 證明申請人有超過50萬美元的現金 (可包括配偶的資產,源自贈與、繼承等合法途徑的資產均可得到認可);
· 通過相關文件,證明資金的合法來源。
2. 投資金額:50萬美元
3. 基金發行/管理費用:4.5萬美元
4. 律師費:1.5萬美元
5. 項目介紹:
項目位于美國華盛頓州第一大城市西雅圖市商業區核心地帶, 第五大道和哥倫比亞大街的交匯處。
Stockbridge資本集團與Daniels Real Estate集團聯合開發,在該地塊新建一座43層的摩天大廈, 該建筑將擁有528,000平方英尺的A級辦公空間, 含184個房間的SLS品牌豪華酒店, 全功能水療中心和游泳池, 以及由世界著名的法國建筑師菲利普•斯塔克設計的頂級餐廳。項目已于2014年9月開工,建筑周期約33個月,預計2017年完工。
監管銀行為中國銀行澳門分行。
移民律師團隊由Ron Klasko、Darren Silver、Bernard P. Wolfsdorf、Miller Mayer和Chen Lin & Wessel,LLP組成。
6. 項目優勢:
地理位置優越:項目所在地位于西雅圖市核心商務區,周邊駐扎了多個世界著名企業與醫學科研機構。如波音公司, 微軟公司,亞馬遜公司,比爾與梅琳達•蓋茨慈善基金會,諾和諾德生物制藥,哈金森癌癥研究中心,以及Salesforce等。
開發商實力雄厚: 作為美國證監會(SEC)的注冊投資顧問,Stockbridge資本集團管理的資產超過78億美元,致力于大中型房地產項目的綜合開發;同時Daniels Real Estate有限責任公司為經驗豐富的房地產開發公司,主要開發團隊成員均擁有超過25年的從業經驗,已經完成了包括西雅圖聯合車站的升級改造和臨近車站總計超過110萬平方英尺辦公空間的開發, 以及將原Sears配送中心改建成全新的星巴克全球總部等開發項目。
抵押品價值充足:EB-5貸款二期與一期共同擁有該項目土地、建筑及設施的第一順位抵押權。
就業指標充足:依據RIMS II經濟模型計算,二期共創造668個新增就業機會,主要來源于酒店餐廳的運營,就業指標與一期分開,完全滿足二期EB-5客戶I-829取消條件的就業指標。
投資回報較好:投資人將獲得每年0.5%的利息,五年后一次性支付。